感人爱情故事
感人爱情故事，说白了是真正的爱情，它是感情的同义词。它不仅仅有感情、热情、烂漫等多种多样方法，但都是溫暖心灵深处的极其的情感。实际上情感不一定是实际的物品。...
2023-07-02
新婚姻法房产分割细则
婚姻法房产分割是根据《婚姻法》第18条的要求进行判决的，法律规定夫妻双方各自拥有分别的财产，结婚前或夫妻关系存续期间得到的财产，应当认定为夫妻共同财产。
那么婚姻法财产分割是怎么规定的呢?
一、婚姻法房产分割有如下所示规则:
1、根据最高人民法院的有关法律规定，夫妻共同财产分割不应因婚姻关系存续期间取得的财产而归一方所有;
2、夫妻一方在婚姻关系存续期间取得的下列财产。
婚前、婚姻关系存续期间取得的财富以外的所有财产;
3、一方对另一方的知识产权过错承担责任，导致其损失的除外。
根据最新最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第10条的规定，父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下的，根据各自父母的出资份额按份共有处理，该出资应认定为夫妻双方一方的财产。
4、父母出资为孩子购买的房屋产权登记在出资人子女名下的，根据各自父母对出资份额处理。
如果父母出资份额与出资人约定，则该出资应认定为对出资人一方的个人财产;
5、父母为子女购买房屋产权登记在出资人子女名下的，该出资应当认定为夫妻双方以出资人子女名义共同拥有的财产。
6、父母出资为子女购买的房屋产权登记在出资人子女名下的，该出资应当认定为夫妻双方按照各自父母对子女的赠与所得，但父母对子女所赠房屋产权并没有约定权，在该出资中只权以一方孩子的名义确认，如果出资人户下没有独立抵押贷款，该了房子该出借父母一方却没有偿还义务，该数额该由共同承担偿还义务一方享有。
7、一方婚前租赁房屋以个人财产支付首付款并登记在首付款支付方名下的，离婚时另一方可以要求另一方退还贷款，但此方法第19条规定的除外。
8、出资人基于一方父母对自己的投资赠与得到房地产业营业执照而是结婚前由双方父母出资购买的不动产，房产登记在首付款支付方名下的，离婚时由双方父母依据婚姻法第十九条第四款处理。
二、新婚姻法的婚前财产分割规定
1、结婚前双方需要了解财产状况和婚前财产账号相关情况。
如果双方当事人诚实地约定，合同后签订结婚存折和房产证，婚生子由双方共同购买，不动产登记证上加盖不动产双方第一手印章并盖章不动产条文。
假如双方当事人同意结婚登记取得房屋所有权并且想要使用契约书或协议书共同履行还款义务，那么该份房产属于准予购房者。
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